1、首先团泊西区和东区的定位不太一样，团泊西区以“体育、健康”为核心打造，东区主打娱乐休闲，生态宜居，团泊东、西新房现状：团泊东区新房项目较多，众多品牌房企开发商扎堆进驻，一派合力造城之态。
2、【团泊西区】西区发展较好，设施配套完善，但是可售的新房很少，价格也在14000元/㎡左右，适合当地人或者年轻人自住。但是西区陈台子有个污水处理厂，从西青区中北镇搬迁过来，所以会对团泊西区的部分住宅有影响。
3、医疗方面，团泊西区内大型医院聚集，医疗资源丰富。团泊东的医疗配套相对较少，区域内仅有一家团泊医院。团泊东、西区域的新房现状也各有特点。团泊东区新房项目起步较早，汇集了如富力、鸿坤、绿地等知名房企，区域资源丰富。
4、两地都挺好的。团泊东主打旅游养老，大型配套设施较为稀缺，仅有购物超市、美食城等小型商配，以及光谷旅游区、温泉酒店等；团泊西以体育、健康为核心打造，是国务院批准建设的“国家级体育健康产业区”。
5、西区都是老城区，配套相对完善，但是未来中北镇的污水处理厂将搬迁到西区，对环境和居住的舒适度将有一定的影响；而东区呢，是政府大力发展的生态居住区，居住的舒适度一定会比西区好，且都是大开发商入驻，未来的居住环境能有良好的保证。
6、团泊湖的西区相对来讲公建配套较多，比如奥莱，体育馆，医院等，但是目前为止价格已经相对较高了；东区主要是居住区，目前大开发商集中拿地，未来打造居住适宜区。
